Joomla модули на http://joomla3x.ru и компоненты.

Информация для кадастровых инженеров о требованиях, предусмотренных ч. 16 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

 

По результатам проведенного анализа правоприменительной практики осуществления государственного геодезического надзора и лицензирования, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Челябинской области (далее - Управление), в целях профилактики нарушений обязательных требований, сообщает следующее.

В рамках проведения мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований, доводим до Вашего сведения информацию о требованиях, предусмотренных частью 16 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 431-ФЗ), а именно:

Лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в ходе которых выявляются случаи повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, обязаны уведомлять Управление, уполномоченное на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии, обо всех таких случаях.

Правила уведомления Управления, уполномоченного на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии, правообладателями объектов недвижимости, на которых находятся пункты государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети (далее - правообладатели), а также лицами, выполняющими геодезические и картографические работы, о случаях повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети (далее - пункты), устанавливает Порядок уведомления правообладателями объектов недвижимости, на которых находятся пункты государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, а также лицами, выполняющими геодезические и картографические работы, федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии, о случаях повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети (далее – Порядок), утвержденный приказом Минэкономразвития России от 29.03.2017 N 135.

В соответствии с пунктом 3 Порядка, лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в том числе при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, которая требует использования пунктов, в случаях обнаружения уничтожения или повреждения пунктов обязаны направить информацию об этом в Управление.

Срок направления такой информации - не позднее 15 календарных дней со дня завершения полевых геодезических и картографических работ.

В соответствии с пунктом 4 Порядка, информация, должна содержать:

  • наименование и адрес регистрации юридического лица или фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) индивидуального предпринимателя - кадастрового инженера (далее - кадастровый инженер) почтовый адрес, адрес электронной почты (для реализации возможности обратной связи), номер квалификационного аттестата кадастрового инженера и (или) страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера, а также наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, в которой состоит кадастровый инженер;
  • наименование пункта, тип центра и номер его марки, местоположение, адрес (при наличии);
  • сведения об уничтожении или повреждении пункта.

К направляемой информации прилагается фотография с места размещения пункта.

В случае направления информации в виде бумажного документа посредством почтового отправления или в виде электронного образа бумажного документа по адресу электронной почты уполномоченного органа указанный документ должен быть подписан направляющим лицом и заверен его печатью (при наличии).

В соответствии со Статьей 19.7. КоАП, непредставление или несвоевременное представление в государственный орган, осуществляющий государственный контроль (надзор) сведений, представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом его законной деятельности, либо представление в государственный орган, осуществляющий государственный контроль (надзор), сведений в неполном объеме или в искаженном виде, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей; на юридических лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъяснили вопрос о проведении перепланировки объекта недвижимости жилого назначения.

Один из вопросов, который часто задают южноуральцы специалистам Управления Росреестра по Челябинской области, касается перепланировки жилого помещения. Вопрос серьезный, поэтому подходить к его решению владельцу необходимо со всей серьезностью.

Первый шаг – это согласование проведения перепланировки с администрацией органа местного самоуправления, на территории которого находится данное жилое помещение. Для этого надопредставить заявление о переустройстве и (или) перепланировке, правоустанавливающие документы и проект перепланировки. Производить работы можно только после получения положительного решения. Конечный этап должен удостоверяться актом приемочной комиссии о вводе объекта в эксплуатацию, который является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана помещения.

Сведения об объекте, в котором была проведена перепланировка, должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В этих целях необходимо представить в регистрирующий орган через многофункциональный центр (или в электронном виде через портал Росреестра) заявление об осуществлении государственного кадастрового учета изменений сведений об объекте недвижимого имущества и технический план. Госпошлина в данном случае не взимается.

Важно знать отличие перепланировки от реконструкции жилого помещения, к проведению которой предъявляются более строгие требования. Так, в результате перепланировки все изменения производятся в границах уже имеющейся площади, работы никак не касаются фасада здания (кроме окон). А вот, к примеру, возведение пристройки в виде балкона уже является реконструкцией. Она осуществляется на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. Кроме того, еще потребуется согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на проведение реконструкции. По ее завершении необходимо получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.   

После реконструкции должны быть внесены изменения в сведения о кадастровом учете данного объекта недвижимого имущества на основании технического плана объекта.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

Протокол 1 от 13.01.2017

Протокол 2 от 17.01.2017

Протокол 3 от 18.01.2017

Протокол 4 от 24.01.2017

Протокол 5 от 30.01.2017

Протокол 6 от 03.02.2017

Протокол 7 от 08.02.2017

Протокол 8 от 09.02.2017

Протокол 9 от 14.02.2017

Протокол 10 от 15.02.2017

Протокол 11 от 16.02.2017

Протокол 12 от 27.02.2017

Протокол 13 от 01.03.2017

Протокол 14 от 07.03.2017

Протокол 15 от 15.03.2017

Протокол 16 от 16.03.2017

Протокол 17 от 22.03.2017

Протокол 18 от 23.03.2017

Протокол 19 от 28.03.2017

Протокол 20 от 31.03.2017

Протокол 21 от 04.04.2017

Протокол 22 от 07.04.2017

Протокол 23 от 12.04.2017

Протокол 24 от 19.04.2017

Протокол 25 от 21.04.2017

Протокол 26 от 26.04.2017

Протокол 27 от 04.05.2017

Протокол 28 от 10.05.2017

Протокол 29 от 11.05.2017

Протокол 30 от 12.05.2017

Протокол 31 от 17.05.2017

Протокол 32 от 23.05.2017

Протокол 33 от 01.06.2017

Протокол 34 от 05.06.2017

Протокол 35 от 13.06.2017

Протокол 36 от 20.06.2017

Протокол 37 от 22.06.2017

Протокол 38 от 29.06.2017

Протокол 39 от 07.07.2017

Протокол 40 от 10.07.2017

Протокол 41 от 13.07.2017

Протокол 42 от 20.07.2017

Протокол 43 от 21.07.2017

Протокол 44 от 02.08.2017

Протокол 45 от 10.08.2017

Протокол 46 от 18.08.2017

Протокол 47 от 21.08.2017

Протокол 48 от 22.08.2017

Протокол 49 от 24.08.2017

Протокол 50 от 25.08.2017

Протокол 51 от 05.09.2017

Протокол 52 от 06.09.2017

Протокол 53 от 08.09.2017

Протокол 54 от 11.09.2017

Протокол 55 от 22.09.2017

Протокол 56 от 26.09.2017

Протокол 57 от 29.09.2017

Протокол 58 от 04.10.2017

Протокол 59 от 13.10.2017

Протокол 60 от 19.10.2017

Протокол 61 от 20.10.2017

Протокол 62 от 27.10.2017

Протокол 63 от 07.11.2017

Протокол 64 от 09.11.2017

Протокол 65 от 15.11.2017

Протокол 66 от 17.11.2017

Протокол 67 от 30.11.2017

Протокол 68 от 08.12.2017

Протокол 69 от 15.12.2017

Протокол 70 от 21.12.2017

Протокол 71 от 22.12.2017

Протокол 72 от 29.12.2017