Статьи и обзоры nachodki.ru

24 декабря 2018 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рассмотрели предварительные итоги работы по предоставлению сведений из ЕГРН.

В Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали отчет о предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписок о содержании правоустанавливающих документов и копий документов, хранение которых осуществляется Управлением.

Специалистами Управления за 11 месяцев 2018 года отработано 34125 запросов о предоставлении сведений из госрестра, что на 4573 (15%) больше, чем за этот же период 2017 года. Как отметила начальник отдела ведения ЕГРН Ксения Дурнова, больше всего запросов (36% от общего количества) поступило через систему межведомственного электронного взаимодействия. Остальное количество примерно одинаково распределилось между тремя группами получателей информации: запросы, поступившие посредством портала Росреестра, запросы от судов, правоохранительных органов, органов исполнительной власти Челябинской области и запросы, принятые от физических и юридических лиц в многофункциональных центрах.

Больше всего за прошедшие 11 месяцев Управление предоставило выписок из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов (54%), еще 32% приходится на выданные копии документов. На часть запросов заявителей принимались решения об отказе.

Самой распространенной причиной, по которой невозможно было выдать выписку о содержании правоустанавливающих документов, являлось то, что заявители в запросе не указывали основания истребования таких сведений. Что касается предоставления копий документов, то решения об отказе в отношении них принимались в тех случаях, когда к запросу не были приложены документы, подтверждающие право лица на получение копий (например, арбитражными управляющими не представляются копии определений суда, заверенные надлежащим образом) или когда за получением копий документов, на основании которых были внесены сведения в ЕГРН, обращалось не надлежащее лицо.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области


Профилактика правонарушений в области государственного земельного надзора

Название

Целевые показатели по профилактике 2018

Наименование ТО Росреестра

Управление Росреестра по Челябинской области

Понятность обязательных требований, обеспечивающая их однозначное толкование подконтрольными субъектами и должностными лицами Росреестра, %

95%

Удовлетворенность доступностью на сайте Росреестра (в блоках региональной информации территориальных органов) в сети «Интернет» подконтрольным субъектам информации о принятых и готовящихся изменениях обязательных требований, %

83%

Информированность подконтрольных субъектов о порядке проведения проверок, правах подконтрольного субъекта при проведении проверки, %

100%

Вовлечение подконтрольных субъектов во взаимодействие с Росреестром (территориальными органами Рорсеестра), %

100%

Исполняемость плана-графика профилактических мероприятий, %

100%

Информативность консультаций, семинаров, «горячих линий», тематических конференций, «горячих линий» проводимых Росреестром и его территориальными органами, %

100%

Ф.И.О., телефон исполнителя

Горновая Надежда Владимировна 8(351)2373314

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъяснили вопрос о проведении перепланировки объекта недвижимости жилого назначения.

Один из вопросов, который часто задают южноуральцы специалистам Управления Росреестра по Челябинской области, касается перепланировки жилого помещения. Вопрос серьезный, поэтому подходить к его решению владельцу необходимо со всей серьезностью.

Первый шаг – это согласование проведения перепланировки с администрацией органа местного самоуправления, на территории которого находится данное жилое помещение. Для этого надопредставить заявление о переустройстве и (или) перепланировке, правоустанавливающие документы и проект перепланировки. Производить работы можно только после получения положительного решения. Конечный этап должен удостоверяться актом приемочной комиссии о вводе объекта в эксплуатацию, который является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана помещения.

Сведения об объекте, в котором была проведена перепланировка, должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В этих целях необходимо представить в регистрирующий орган через многофункциональный центр (или в электронном виде через портал Росреестра) заявление об осуществлении государственного кадастрового учета изменений сведений об объекте недвижимого имущества и технический план. Госпошлина в данном случае не взимается.

Важно знать отличие перепланировки от реконструкции жилого помещения, к проведению которой предъявляются более строгие требования. Так, в результате перепланировки все изменения производятся в границах уже имеющейся площади, работы никак не касаются фасада здания (кроме окон). А вот, к примеру, возведение пристройки в виде балкона уже является реконструкцией. Она осуществляется на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. Кроме того, еще потребуется согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на проведение реконструкции. По ее завершении необходимо получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.   

После реконструкции должны быть внесены изменения в сведения о кадастровом учете данного объекта недвижимого имущества на основании технического плана объекта.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

Информация для кадастровых инженеров о требованиях, предусмотренных ч. 16 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

 

По результатам проведенного анализа правоприменительной практики осуществления государственного геодезического надзора и лицензирования, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Челябинской области (далее - Управление), в целях профилактики нарушений обязательных требований, сообщает следующее.

В рамках проведения мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований, доводим до Вашего сведения информацию о требованиях, предусмотренных частью 16 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 431-ФЗ), а именно:

Лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в ходе которых выявляются случаи повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, обязаны уведомлять Управление, уполномоченное на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии, обо всех таких случаях.

Правила уведомления Управления, уполномоченного на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии, правообладателями объектов недвижимости, на которых находятся пункты государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети (далее - правообладатели), а также лицами, выполняющими геодезические и картографические работы, о случаях повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети (далее - пункты), устанавливает Порядок уведомления правообладателями объектов недвижимости, на которых находятся пункты государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, а также лицами, выполняющими геодезические и картографические работы, федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии, о случаях повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети (далее – Порядок), утвержденный приказом Минэкономразвития России от 29.03.2017 N 135.

В соответствии с пунктом 3 Порядка, лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в том числе при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, которая требует использования пунктов, в случаях обнаружения уничтожения или повреждения пунктов обязаны направить информацию об этом в Управление.

Срок направления такой информации - не позднее 15 календарных дней со дня завершения полевых геодезических и картографических работ.

В соответствии с пунктом 4 Порядка, информация, должна содержать:

  • наименование и адрес регистрации юридического лица или фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) индивидуального предпринимателя - кадастрового инженера (далее - кадастровый инженер) почтовый адрес, адрес электронной почты (для реализации возможности обратной связи), номер квалификационного аттестата кадастрового инженера и (или) страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера, а также наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, в которой состоит кадастровый инженер;
  • наименование пункта, тип центра и номер его марки, местоположение, адрес (при наличии);
  • сведения об уничтожении или повреждении пункта.

К направляемой информации прилагается фотография с места размещения пункта.

В случае направления информации в виде бумажного документа посредством почтового отправления или в виде электронного образа бумажного документа по адресу электронной почты уполномоченного органа указанный документ должен быть подписан направляющим лицом и заверен его печатью (при наличии).

В соответствии со Статьей 19.7. КоАП, непредставление или несвоевременное представление в государственный орган, осуществляющий государственный контроль (надзор) сведений, представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом его законной деятельности, либо представление в государственный орган, осуществляющий государственный контроль (надзор), сведений в неполном объеме или в искаженном виде, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей; на юридических лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей.