Здесь нашел интересный обзор

11 сентября 2019 года руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провела прием граждан в региональной приемной Президента Российской Федерации. 

Сегодня в соответствии с поручением Президента Российской Федерации и утвержденным графиком проведения приемов федеральными органами исполнительной власти региона состоялся очередной прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Челябинской области. Прием провела руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. С вопросами, относящимися к компетенции Управления Росреестра, обратились 5 человек, причём двое из них дистанционно, они вышли на связь из города Касли в режиме видеозвонка.

Граждане спрашивали о порядке осуществления государственной регистрации прав и кадастрового учёта объектов недвижимого имущества, подаче документов по экстерриториальному принципу, требованиях к регистрации прав собственности на  жильё, приобретенное  за счет средств материнского капитала, необходимом пакете документов для оспаривания  кадастровой стоимости земельного участка в досудебном порядке, а также об электронных услугах портала Росреестра и использовании электронной цифровой подписи.

Так, например, жительницу Челябинска интересовало, как оформить продажу своей квартиры, находясь в другом городе. Руководитель Управления Росреестра озвучила ей все установленные законодательством варианты и подробно рассказала о возможности подачи на госрегистрацию документов, в том числе в электронном виде, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). В таком случае государственная регистрация перехода и прекращения права собственности на объект недвижимости на основании документов, представленных в электронной форме и подписанных УКЭП, будет возможна только при предварительном представлении на бумажном носителе заявления в многофункциональный центр о разрешении проведения электронной сделки и последующим внесением соответствующей  записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Все заявители получили соответствующие разъяснения по существу, дополнительно им будут подготовлены официальные ответы, в которых Управление Росреестра направит дополнительные разъяснения и, при необходимости, алгоритмы дальнейших действий. Информация о результатах рассмотрения заявлений граждан будет доведена до сведения главного федерального инспектора Сергея Морева.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разработали и внедрили систему хранения и предоставления документов государственного фонда данных.

В число полномочий Управления Росреестра по Челябинской области входит такое направление деятельности, как ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), и предоставление заинтересованным лицам документов из этого фонда. Чаще всего правообладателей интересуют копии землеустроительных дел или материалы инвентаризации земель для оформления прав на земельные участки или разрешения земельных споров, а кадастровые инженеры обращаются за получением сведений о координатах пунктов государственной геодезической сети, необходимых для определении границ земельных участков.

Чтобы оптимизировать этот процесс, понадобилось осуществить перевод, а также использование и хранение материалов ГФДЗ в электронном виде. Управление Росреестра по Челябинской области стало «пилотным» проектом ведомства в этой части. Учитывая значительные объемы находящихся на хранении материалов ГФДЗ, было необходимо обеспечить и высокую скорость обработки документов, и удобный способ дальнейшей работы со скан-образами. Решая эту задачу, специалисты Управления разработали, внедрили и с февраля 2018 года успешно эксплуатируют специальный программный продукт. Благодаря чему на сегодня в электронной базе данных Управления появилось 198 375 записей, содержащих описание материалов (инвентарный номер, адрес, площадь, вид документа и др.), а в файловое хранилище помещены 153 716 документов.

В итоге запрашиваемые южноуральцами материалы ГФДЗ готовятся в максимально короткий срок. Кроме того, внедрение системы их хранения и систематизации позволило упростить процесс создания электронных документов, обеспечить простоту и удобство обращения к имеющимся в базе документам, централизовать архивы, распределенные по всей области в территориальных отделах Управления, и обеспечить контроль за выполнением работ. У специалистов при рассмотрении заявления о предоставлении материалов есть возможность предварительного просмотра скан-образа без обращения к документу на бумажном носителе, что, в числе прочего, позволяет обеспечить сохранность крупноформатных документов, подготовленных несколько десятков лет назад.

Возможность дистанционного просмотра образов документов способствует также подготовке в короткие сроки ответов на запросы судебных и правоохранительных органов, а наличие скан-образов избавляет при направлении сведений от необходимости нового копирования многостраничных документов.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему «Порядок регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в СНТ».

На  звонки, поступившие на «горячую линию» по указанной теме, отвечала заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Заболотная.

Приведем ее разъяснения по некоторым вопросам.

Вопрос: Обязательно ли уведомлять администрацию о строительстве садового дома?

Ответ: В настоящее время уведомлять орган местного самоуправления обязательно. Так, в администрацию направляется уведомление о планируемом строительстве, либо реконструкции садового дома, а по их завершении – уведомление об окончании строительства (реконструкции) садового дома.

Вопрос: Требуется ли уведомлять администрацию о начале строительства бани или хозяйственного блока?

Ответ: Для регистрации хозяйственных построек, таких как бани, сараи, теплицы, направлять в администрацию уведомление как о начале строительства, так и о его окончании не надо. Вместе с тем необходимо учитывать, что госрегистрации подлежат только хозпостройки, обладающие признаками недвижимого имущества, то есть которые тесно связаны с землей (имеется капитальный фундамент) и которые невозможно перемещать без нанесения ущерба назначению такого объекта.

Вопрос: Право собственности на садовый дом зарегистрировано в 2009 году на основании декларации. Размеры садового дома указаны приблизительно. Возможно в настоящее время уточнить площадь садового дома и отразить более точные сведения о его площади?

Ответ: Если изменение площади садового дома не связано с его реконструкцией (надстройка, перестройка и т.п.), уточнение площади осуществляется кадастровым инженером при проведении им кадастровых работ. В результате таких работ подготавливается технический план, на основании которого вносятся соответствующие изменения в реестр о данном объекте. Направлять в администрацию в данном случае какие-либо уведомления не требуется, поскольку необходимость направления уведомления предусмотрена в случае проведения реконструкции садового дома.

 Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

19 августа 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О предоставлении государственных услуг в электронном виде».
Отчет на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области предоставил начальник отдела эксплуатации информационных систем Егор Галаев. Он отметил, что у южноуральцев самыми популярными услугами, которые предоставляются через портал Росреестра, являются получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и электронная регистрация. Причем, как показывает статистика, все большее число заявителей обращается за этими услугами через Интернет.
Так, при использовании сервиса «Запрос о предоставлении сведений ЕГРН» за первое полугодие 2019 года поступило 232732 запроса (за аналогичный период 2018 года – 215235). Также выписки из ЕГРН предоставляются посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), и если в 1 полугодии 2018 года через СМЭВ было получено 182782 запроса, то в 2019 году уже 186477.
Осуществление процесса государственной регистрации прав на недвижимое имущество в электронном виде стало возможно с июля 2015 года. Благодаря комплексу мероприятий по популяризации услуг Росреестра в электронном виде, проводимому Управлением на протяжении четырех лет, в Челябинской области значительно увеличилось число тех, кто отдает предпочтение электронному, а не бумажному варианту. Это подтверждают цифры: за 6 месяцев 2019 года в электронном виде подано 68800 заявлений о государственной регистрации прав, а в 2018 году их было только 27458.
В своем докладе Егор Галаев назвал ряд проблем, возникающих при оказании государственных услуг в электронном виде, а также рассказал о мерах, которые принимает отдел эксплуатации информационных систем для обеспечения бесперебойной работы имеющихся информационных ресурсов, а также для оказания консультационной помощи по вопросам электронной регистрации и выдачи информации всем заинтересованным заявителям и их представителям.
Напомним, при Управлении Росреестра по Челябинской области продолжается работа бесплатных «Курсов по обучению электронным услугам Росреестра». Проводятся занятия для всех желающих (для представителей органов государственной власти и органов местного самоуправления, юридических и физических лиц) как разовые, так и комплексные, как групповые, так и в форме индивидуальных консультаций. Предварительная запись на занятия осуществляется по телефону специальной «горячей линии» – 8 (351) 261-48-05.

Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

Уважаемые коллеги, мужчины!

Искренне поздравляю Вас с Днём защитника Отечества!
Этот знаменательный день объединяет всех, кому дорога судьба страны, кто стоит на страже безопасности государства и тех, кто своим созидательным трудом вносит ежедневный вклад в укрепление силы и мощи нашей Родины!
От всей души желаю Вам, чтобы небо над головой было мирным, удача – неизменной, решения – мудрыми, а здоровье – богатырским!


С уважением,
руководитель Управления Росреестра
по Челябинской области О.Ф. Смирных